Este pequeñas viviendas tienen por objeto sacar de la pobreza a las personas con bajos ingresos

Estas pequeñas casas están marcando una gran diferencia para los residentes de bajos ingresos en Detroit.

Estas casas permiten que personas con ingresos bajos se conviertan en propietarios

Las pequeñas casas están marcando una gran diferencia para los residentes de bajos ingresos y las personas que solían ser vagabundos en la ciudad estadounidense de Detroit, Michigan. Cass Cominity Services está construyendo más de dos docenas de pequeñas viviendas de alquiler con opción a compra para ayudar a revitalizar su ciudad y hacer que la propiedad de la vivienda sea accesible a los ciudadanos con bajos ingresos.

Los inquilinos podrían obtener todos los derechos de propiedad de la vivienda

El tamaño de las casas oscila entre los 250-400 pies cuadrados (23-37 metros cuadrados). Cada casa se verá diferente, pero tendrán comodidades similares. Esta casa modelo (La fotografía principal), tiene 300 pies cuadrados, y van a construir una terraza en la parte posterior de la misma para tener más espacio para vivir. Una casa de 300 pies cuadrados costaría alrededor de 48.000$ construirla, pero esa cifra podría disminuir a medida que se construyan más.

Los residentes necesitarán un ingreso para entrar en el proyecto. Una casa de 300 pies cuadrados costará 300$ de renta cada mes, más la calefacción, que rondará los 32$ por mes en invierno. Están utilizando un modelo de alquiler con opción a compra, en el que los inquilinos pasarían del contrato a un contrato de compraventa de tierras, con la posibilidad de tener todos los derechos de propiedad de la vivienda después de siete años.

Este es el primer proyecto de este tipo en Detroit. Los Servicio Sociales Comunitarios de Cass primero trabajaron con laciudad en la zonificación apropiada. No están seguros de lo que valdrán las casas en el futuro, ya que no hay propiedades comparables en la zona. Hay más de 300 lotes vacíos en un radio de una milla a la redonda de este barrio, así que están considerando este proyecto como una repoblación del barrio.

Fuente: DetroitCurbed.com

Los residentes no estarán aislados y podrán acceder a los servicios comunitarios

Las estructuras se están construyendo con el permiso de la ciudad y con la ayuda de comerciantes profesionales y voluntarios. El proyecto utiliza un modelo de alquiler con opción a compra, con precios de alquiler de 1 dólar por pie cuadrado, lo que significa que una casa de 300 pies cuadrados costaría 300 dólares en alquiler por mes.

Cada vivienda tendrá su propio mobiliario y electrodomésticos básicos, pero ningún dormitorio, por lo que no estarían destinados a las familias.

Este pequeño vecindario está a poca distancia de Cass, lo que significa que los residentes no estarán aislados y podrán acceder a muchos se los servicios sociales, educativos, recreativos y de salud que ofrece la agencia.

Los inquilinos tienen que cumplir con los requisitos de elegibilidad de bajos ingresos, y tienen que pasar por un proceso de entrevista y selección. El plan es concentrarse en la vivienda de personas de tercera edad de bajos ingresos, estudiantes y personas sin hogar,  que quieren tener un lugar propio, pero no tienen los fondos para comprar una casa.

Los inquilinos pagan su alquiler, limitado a no más de un tercio de su salario mensual, y después de un máximo de siete años de pagar el costo de la casa, serán dueños de la casa en la que viven.

Como saben los pequeños y experimentados residentes de las casas, el costo de los servicios públicos, como la calefacción, será bajo, y se calcula que aquí será de unos 35 dólares al mes. El único requisito obligatorio es que los inquilinos asistan a clases de entrenamiento financiero y mantenimiento del hogar una vez al mes.

A continuación, la directora ejecutiva de Cass, la Reverenda Faith Fowler hablara sobre el esquema.

Fuente: Treehugger.com

Nota: el artículo anterior se publico por primera vez en 2017. Actualizaciones de 2019 a continuación.

Cass cultiva alimentos frescos todo el año

Cass Community Social Services, una organización sin ánimo de lucro de Detroit dedicada a proporcionar a los residentes del área alimentos, vivienda, servicios de salud u capacitación laboral, alberga la Ford Freight Farm en una bahía de embarque en su sede del Edificio Mundial de Detroit. Se ha desarrollado un pequeño espacio, creando un área de enseñanza para clases escolares, voluntarios y otros.

Ford Fund and Cass Community Social Services son colaboradores de muchos años en proyectos comunitarios, incluyendo el proyecto Tiny Homes Detroit de Cass.

• El contenedor de carga de 40 pies está equipado con iluminación LED para permitir que las semillas broten y las verduras crezcan.
• La granja de interior funciona sin el uso de pesticidas, luz solar o suelo. También utiliza un 90% menos de agua de lo que se utilizaría normalmente.
• Cientos de torres verticales albergan productos que son alimentados por agua mezclada con nutrientes.
• El contenedor tiene una capacidad de crecimiento de hasta 2 acres de tierra y producirá hasta 52 cosechas por año. La unidad será parcialmente alimentada por paneles solares para reducir el impacto ambiental y compensar los costos de las operaciones.

Actualmente, Cass cultiva lechugas, verduras y hierbas que se utilizarán en la cocina comunitaria de la organización sin ánimo de lucro que sirve más de 700.000 comidas al año.

El ciclo de crecimiento de las variedades de plantas actuales (lechuga, mostaza, albahaca, acelga y col rizada) es de aproximadamente cuatro a cinco semanas desde la semilla hasta la planta madura (lista para la cosecha). Las cosechas se escalonarán, lo que permitirá a Cass iniciar continuamente el crecimiento de nuevas plantas.

Además de proporcionar productos frescos y saludables a la cocina comunitaria, la Granja de Carga Ford también ofrecerá algunas oportunidades de empleo a tiempo parcial para adultos con discapacidades de desarrollo.

A partir de 2019, los productos se venderán a los restaurantes del área para crear una fuente de ingresos que ayude a mantener la granja.

La Granja Móvil Ford es la creación de los empleados de Ford del Milenio que participaron en la clase 2017 de Treinta menores de 30, un programa filantrópico de liderazgo lanzado por el Presidente Ejecutivo de Ford Motor Company, Bill Ford, para crear una nueva generación de empleados con mentalidad comunitaria.

El equipo de Treinta Menores de 30 años se enfrentó al reto de mejorar las despensas de alimentos de Ford, un exitosos programa de distribución de alimentos lanzado en 2008 para abordar las crecientes necesidades de hambre en todo el área metropolitana de Detroit. 

El proyecto Granja Móvil de Ford recibió 250,000$ de financiación del Bill Ford Better World Challenge, un programa de subvenciones financiado por el Ford Motor Company Fund y Bill Ford personalmente para proporcionar apoyo a las ideas de los empleados capaces de un cambio transformador. La donación ayudó a apoyar la compra y equipamiento de la granja de carga, la contratación de una persona para supervisar la granja y el brazo educativo del programa, incluyendo la preparación de una F-150 para las visitas escolares.

Fuente: C&B Scene

Cass Community Social Services

Cass Community Social Services es una agencia sin ánimo de lucro de Detroit con una filosofía centrada en la persona que ayuda a las personas que viven en áreas de pobreza concentrada ofreciendo alimentos, vivienda, atención médica y empleos

• Cass prepara y sirve 1 millón de comidas al año.
• Proporciona refugio y vivienda asequible para 285 personas sin hogar cada noche. 
• Ofrece una clínica médica gratuita y monitoreo de medicamentos para los residentes. 
• La agencia Green Industries emplea a 80 adultos con importantes barreras para trabajar y pronto empleará a 25 jóvenes.